Khám Phá Các Khu Đất Vàng Tại Huế: Dự Án Khách Sạn Cao Cấp Sắp Ra Mắt
Tuyến đường Lê Lợi, tọa lạc tại trung tâm TP Huế, chính là một trong những địa điểm thuận lợi nhất. Không chỉ nằm bên sông Hương, khu vực này còn gần cầu Trường Tiền cùng với nhiều công trình văn hóa nổi tiếng khác. Đặc biệt, những khu đất nằm từ số 22 đến 30A Lê Lợi từng là nơi làm việc của nhiều cơ quan nhà nước.
Vào năm 2022, khi khu hành chính mới ở TP Huế đi vào hoạt động, các cơ quan đã chuyển địa điểm làm việc của mình. Kể từ đó, những công trình cũ tại đây trở thành không gian bỏ hoang, gây mất mỹ quan đô thị.
Trước tình hình đó, chính quyền đã quyết định đưa những khu đất đắc địa này ra để đấu giá, với kế hoạch xây dựng một khu khách sạn cao cấp. Dự án này không chỉ được kỳ vọng sẽ tận dụng tốt quỹ đất mà còn nâng cao chất lượng cơ sở lưu trú và góp phần làm đẹp thêm không gian đô thị trung tâm TP Huế.
Ông Trương Phước Tuấn, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Huế, cho biết rằng trung tâm hiện đang phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho các khu đất 22-24 và 26-30A Lê Lợi, nhằm thực hiện dự án khách sạn cao cấp 5 sao hoặc hơn. Ảnh: H.D.
Khu vực đất đấu giá có tổng diện tích 11.076,1 m², trong đó diện tích chính để đấu giá là 10.688,7 m². Khu đất này bao gồm các vị trí tại 22A, 22B, 24, 26, 28, 30A Lê Lợi; 4 Hoàng Hoa Thám; 17 Trương Định và 3 Phạm Hồng Thái. Ảnh: H.D.
Trên khu đất này hiện có tổng diện tích xây dựng lên đến 5.518,7 m², trong đó tổng diện tích sàn là 12.101,7 m². Các tài sản gắn liền với khu đất sẽ được chuyển nhượng cho người thắng thầu theo phương án đã được UBND TP Huế chấp thuận. Ảnh: H.D.
Theo thông báo, khu đất sẽ được sử dụng cho mục đích thương mại dịch vụ nhằm thực hiện dự án khách sạn cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao trở lên. Thời gian thuê đất sẽ kéo dài trong 50 năm kể từ ngày được UBND TP Huế ký quyết định cho thuê đất. Ảnh: H.D.
Dự án được kỳ vọng sẽ xây dựng khu phức hợp khách sạn cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao cùng với các khu thương mại, dịch vụ và văn phòng cho thuê, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 40.210,45 m². Tổng vốn đầu tư cho dự án dự kiến khoảng 875,191 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí thuê đất. Ảnh: H.D.
Thời gian thực hiện dự án sẽ không vượt quá 60 tháng kể từ khi có quyết định giao đất. Dự án phải khởi công trong vòng 12 tháng sau khi nhận đất. Giá khởi điểm cho quyền sử dụng đất được ấn định là hơn 516 tỷ đồng cho thời hạn thuê 50 năm. Tiền đặt cọc ban đầu là trên 103 tỷ đồng. Phiên đấu giá dự kiến sẽ diễn ra vào lúc 8h ngày 26/9 tại Công ty Đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị. Trong ảnh là tòa nhà Pháp cổ, từng là trụ sở của Liên hiệp các Hội Văn học nghệ thuật tỉnh Thừa Thiên Huế. Ảnh: H.D.
Để tổ chức phiên đấu giá, cần phải có ít nhất 2 nhà đầu tư đăng ký tham gia và hồ sơ đáp ứng đủ điều kiện theo quy định. Trong ảnh là trụ sở Sở Y tế trước đây. Ảnh: H.Dũng.
Liên quan đến các khu đất này, tháng 4 năm 2026, UBND TP Huế đã phê duyệt dự án khách sạn cao cấp tại khu “đất vàng” số 22-24 và 26-30A cạnh sông Hương. Mục tiêu của dự án là nâng cao chất lượng cơ sở lưu trú tại khu vực trung tâm, đồng thời làm đẹp đô thị, tạo điểm nhấn kiến trúc phù hợp với cảnh quan của trục đường Lê Lợi, được xem là bộ mặt của đô thị di sản Huế. Trong ảnh là trụ sở Sở Giáo dục và Đào tạo trước đây. Ảnh: H.D.
Trước đây, TP Huế cũng đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho việc xây dựng tổ hợp thương mại, dịch vụ và khách sạn cao cấp tại khu nhà làm việc Sở Giao thông và Vận tải cũ (số 10 Phan Bội Châu) và khu nhà làm việc cũ của Công ty Cổ phần đường bộ 1 Thừa Thiên Huế (số 19 Nguyễn Huệ). Mục tiêu của việc này nhằm kêu gọi đầu tư cho xây dựng tổ hợp dịch vụ, khách sạn cao cấp từ 4 đến 5 sao, với quy mô từ 80 đến 100 phòng và tổng mức đầu tư khoảng 770 tỷ đồng. Ảnh: H.D.
Bạn có thể xem thêm thông tin chi tiết về dự án tại đây:
Điều Chỉnh Hệ Thống Giáo Dục Tại Hà Tĩnh: Kế Hoạch Sáp Nhập Trường Học Mới Nhất
Sự Phức Tạp Của Bão Số 4: Nguyên Nhân Và Tác Động Đến Miền Bắc
Kỹ Năng An Toàn Trực Tuyến Cho Học Sinh: Bảo Vệ Sức Khỏe Tâm Thần
Lưu ý: Nội dung mang tính tham khảo, không thay thế cho việc chẩn đoán, thăm khám và điều trị y khoa chuyên nghiệp. Vui lòng tham khảo ý kiến bác sĩ hoặc chuyên gia y tế trước khi áp dụng.
