Tìm Hiểu Nguyên Nhân Dự Án Khu Dân Cư Gần 700 Tỷ Đồng Ở Huế Bị Thu Hồi
Vào ngày 4 tháng 8, UBND TP Huế đã công bố thông báo thu hồi khu đất có diện tích lên tới hơn 107.000 mét vuông, dự kiến cho dự án Khu dân cư Tứ Hạ – Hương Văn. Dự án này do liên danh giữa Công ty Cổ phần Regal Group và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư.
Thông báo thu hồi đất được đưa ra dựa trên căn cứ vi phạm theo Điều 81 của Luật Đất đai năm 2024, mà cụ thể là khoản 6, liên quan đến các quy định về quản lý và sử dụng đất đai. Với thông báo này, chủ đầu tư và các bên liên quan cần hoàn tất các thủ tục liên quan để bàn giao mặt bằng cho nhà nước trong vòng 45 ngày kể từ khi nhận được thông báo. Nữ Giám Đốc Tội Phạm Thay Đổi Hình Dáng Để Trốn Tránh Côn…
Khu đất thực hiện dự án Khu dân cư Tứ Hạ – Hương Văn. Ảnh: T.T.
Theo thông báo, liên danh trên cần thực hiện các bước cần thiết để hoàn thành việc bàn giao mặt bằng cho cơ quan nhà nước. Đồng thời, Sở Nông nghiệp và Môi trường được chỉ định theo dõi cũng như rà soát các hoạt động thực hiện thông báo này.
Trong khi đó, theo đại diện từ Regal Group, quyết định thu hồi đất được đưa ra là một phần của quy trình hành chính. Điều này diễn ra sau khi công ty đã nhiều lần đề nghị tạm ngừng và xem xét điều kiện chấm dứt hợp đồng, nhưng không nhận được phản hồi tích cực. Họ nhấn mạnh rằng những trở ngại trong việc giao đất và định giá là nguyên nhân chính dẫn đến tình huống hiện tại.
Cụ thể, liên danh đã đầu tư hơn 78 tỷ đồng vào dự án, bao gồm cả chi phí cho giải phóng mặt bằng và thuế theo quy định. Trước thời điểm thông báo thu hồi, họ đã yêu cầu các cơ quan chức năng xem xét lại mức thuế sử dụng đất để dễ dàng tiếp tục triển khai dự án.
Nếu không đạt được thỏa thuận về giá đất, họ sẵn sàng bàn giao mặt bằng, đồng thời yêu cầu chính quyền có phương án hoàn trả các khoản chi phí hợp pháp đã đầu tư đến thời điểm này.
Dự án Khu dân cư Tứ Hạ – Hương Văn có tổng mức đầu tư gần 700 tỷ đồng, trong đó gần 600 tỷ đồng được dành cho các công trình như nhà ở thương mại, dịch vụ thương mại và biệt thự. Dự án đã được khởi công vào ngày 2 tháng 9 năm 2022.
Bên cạnh đó, vào ngày 13 tháng 1 năm 2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã gửi văn bản đến Ban Quản lý dự án về việc thực hiện các biện pháp giám sát dự án này.
Tuy nhiên, đến nay, Thuế TP Huế vẫn chưa xác nhận rằng chủ đầu tư đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính cần thiết. Do đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường vẫn chưa thể chuyển giao đất cho nhà đầu tư như quy định.
Thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất mới nhất
Lưu ý: Nội dung mang tính tham khảo, không thay thế cho việc chẩn đoán, thăm khám và điều trị y khoa chuyên nghiệp. Vui lòng tham khảo ý kiến bác sĩ hoặc chuyên gia y tế trước khi áp dụng.
