Hà Nội Đề Xuất Cải Tạo Chung Cư Cũ Thành Tòa Nhà 21 Tầng Mới

Gần đây, UBND TP Hà Nội đã chỉ đạo Sở Xây dựng thực hiện kế hoạch cải tạo 8 khu chung cư cũ trên địa bàn. Trong số đó, chung cư 23 Hàng Tre nổi bật với vị trí đắc địa, tiếp giáp với khu phố cổ nổi tiếng. Việc này không chỉ nhằm nâng cao an toàn cho cư dân mà còn cải thiện mỹ quan đô thị.

Chung cư 23 Hàng Tre nằm ở một vị trí thuận lợi với các mặt tiếp giáp các con phố quan trọng như Hàng Thùng, Trần Quang Khải và Hàng Tre. Công trình được xây dựng từ những năm 1984-1988, bao gồm hai khối nhà A và B, tạo thành bốn đơn nguyên với độ cao 5 tầng. Đây từng là nơi cư trú của các cán bộ thuộc Bộ Thủy lợi (nay là Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn). Bộ Tài Chính Làm Rõ Quy định Xuất Hóa Đơn Điện Tử Cho Taxi Ra Mắt Mạng Lưới Chuyên Gia Trí Tuệ Nhân Tạo Việt Nam Toà… Cứu Nạn Kịp Thời: 33 Ngư Dân Quảng Ngãi An Toàn Trở Về

Những năm qua, các cơ quan chức năng đã thực hiện đánh giá tình trạng chung cư này và nhận thấy rằng công trình đã bị xuống cấp nghiêm trọng. Nhiều kết cấu không đảm bảo an toàn, xuất hiện các tình trạng như nứt gãy và nguy hiểm cho cư dân. Hơn nữa, việc xây dựng thêm các tầng mái và cơi nới đã làm gia tăng tải trọng, gây ảnh hưởng đáng kể đến cấu trúc và hình ảnh đô thị.

Kết quả đánh giá của Sở Xây dựng cho biết chung cư 23 Hàng Tre nằm trong nhóm nguy hiểm cấp C, theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023, và dự kiến sẽ phải phá dỡ. Hiện tại, khoảng 125 hộ dân đang sinh sống tại đây, với một số căn hộ tầng trệt được sử dụng để kinh doanh.

Đề xuất cho tòa nhà mới dự kiến sẽ có chiều cao 21 tầng và 3 tầng hầm, với tổng diện tích sàn khoảng 20.000m² và chiều cao lên đến 78m. Thời gian triển khai dự án dự kiến kéo dài khoảng 30 tháng.

Chung cư 23 Hàng Tre chỉ là một trong rất nhiều công trình cũ cần cải tạo tại khu phố cổ. Tại phường Hoàn Kiếm, có hàng trăm chung cư cổ được xây dựng chủ yếu từ thập niên 1960 đến 1990, và một số đã tồn tại từ trước năm 1954.

Thực hiện chiến lược cải tạo chung cư cũ, Hà Nội đang nghiên cứu phương án hợp nhất các khu nhà riêng lẻ thành các khu tái thiết lớn hơn, đồng thời khuyến khích các nhà đầu tư tham gia vào việc cải tạo và xây dựng lại các công trình này nhằm bảo đảm an toàn và nâng cao chất lượng không gian đô thị.